Alquilar un apartamento puede ser una experiencia angustiosa. Estás renunciando a tu intimidad y, esencialmente, tienes que confiar a alguien el acceso completo a tu casa. Dicho esto, no es tan malo como crees. La buena noticia es que la mayoría de los inquilinos son personas honestas y dignas de confianza que lo único que quieren es vivir en paz y armonía. Si lo piensas, la mayoría de la gente alquila su propia casa o una habitación de su casa; lo que ocurre es que no conoces a la persona que lo hace. Por lo tanto, no hay mucho de qué preocuparse cuando se trata de renting un apartamento. En este artículo vamos a cubrir todas las cosas principales que debes tener en cuenta a la hora de alquilar un apartamento para que no te encuentres con ningún problema o te roben.

Comprueba la reputación del propietario

Antes de echar un vistazo a cualquier propiedad, es crucial que investigues al propietario. Si bien es cierto que la mayoría de los propietarios son buenas personas que sólo quieren ganar un poco de dinero extra, inevitablemente habrá algunos huevos malos por ahí. Una forma fácil de hacerlo es echando un vistazo a las opiniones que han dejado otros inquilinos. De hecho, la mayoría de los principales sitios como Apartment Finder y Zumper ofrecen reseñas generadas por los usuarios que puedes utilizar para investigar tu posible apartamento. Esto te dirá mucho sobre el propietario, como por ejemplo si se ajusta bien o mal a tus necesidades. También te dará una buena idea sobre el estado general de la propiedad para que puedas tomar una decisión informada a la hora de elegir tu lugar.

Sé proactivo y comprueba los antecedentes

Aunque pueda parecer un poco excesivo, debes ser extremadamente proactivo cuando se trata de alquilar un apartamento. Y por proactivo, nos referimos a que debes hacer todas las comprobaciones de antecedentes del propietario antes de mirar cualquier propiedad. Hay innumerables formas de hacerlo, pero el método más fácil es echar un vistazo a algunas de las reseñas. En ellas, puedes encontrar información sobre la forma en que el propietario lleva a cabo sus negocios, así como su reputación. También puedes buscar al propietario en Google y ver qué puedes encontrar. Esto te ayudará a tomar una decisión informada, ya que sabrás si es una persona de confianza.

Solicita un historial de alquileres mensuales

Cuando se trata de encontrar un lugar al que llamar hogar, hay algunas cosas que debes tener en cuenta. Una de ellas, y probablemente una de las más importantes, es el historial de alquileres del propietario. Al solicitar un historial de alquileres, podrá ver todos los lugares en los que el propietario ha mantenido un apartamento. Además, tendrá la posibilidad de ver si hubo alguna queja presentada contra ellos. Lo último que quieres es que te roben o que viva en tu casa alguien en quien no confías. Todo lo que tienes que hacer es pedir al propietario su historial de alquiler y asegurarte de que guardas una copia para ti. De esta manera, sabrás en qué te estás metiendo antes de tomar cualquier decisión.

Lee atentamente el contrato de alquiler antes de firmarlo.

Uno de los mayores errores que cometen los nuevos inquilinos es firmar sin leer el contrato de alquiler. Esto puede parecer una tontería, pero en realidad es un gran problema. Si no lees el contrato de alquiler a fondo, puedes estar renunciando a tus derechos. Por ejemplo, si el contrato de arrendamiento dice que el propietario puede entrar en la vivienda sin previo aviso, asegúrate de que así sea. Una de las cosas más importantes que debes tener en cuenta al firmar el contrato de alquiler es asegurarte de que tienes derecho a subarrendar la vivienda. Esto se debe a que hay muchos propietarios que no quieren que subarriendes la propiedad a nadie más en el futuro.

No pagues sólo por estar seguro: insiste en un depósito de seguridad

Una de las razones por las que la gente sufre robos al alquilar un apartamento es porque no piden un depósito de seguridad. Un depósito de seguridad es, básicamente, el dinero que el propietario guarda para ti. Es técnicamente una póliza de seguro para protegerte en caso de que ocurra algo. Suele ser un porcentaje de la renta mensual que el propietario se queda hasta que te mudes. Esto te protege de cualquier daño o desorden que puedas causar. Lo último que quieres es tener un casero que no tenga dinero para limpiar porque acaba de alquilar un apartamento nuevo. Cuando se trata de un depósito de seguridad, no existe el almuerzo gratis. Hay dos maneras de conseguir una fianza. Una es negociando directamente con el propietario. La otra forma es utilizando un servicio como Apartment Inspector que va a encontrar un propietario que ofrece una opción de retiro de depósito.

Calcula tu presupuesto antes de empezar a buscar

Hay una gran diferencia entre encontrar el apartamento perfecto y poder pagarlo. Por eso debes calcular tu presupuesto antes de empezar a buscar. Debes hacerlo de dos maneras: primero, calculando tus gastos mensuales y, segundo, calculando tus ingresos mensuales. Lo primero que debes hacer es una lista de todos tus gastos mensuales. Esto le ayudará a establecer sus costes de referencia y a determinar si puede o no permitirse el apartamento que desea. A continuación, debe crear un presupuesto mensual que le muestre cuánto puede gastar en la vivienda. Para ello, debe tener en cuenta sus gastos mensuales y restar sus ingresos mensuales. De este modo, podrá ver el importe del alquiler que puede pagar y podrá determinar con mayor precisión lo que puede pagar en términos de servicios públicos, por ejemplo.

7 cosas más importantes a tener en cuenta al alquilar un apartamento

¿Está limpio el apartamento?

El apartamento que elijas para alquilar tiene que estar limpio, así que asegúrate de encontrar un apartamento que no tenga ningún problema importante. Deberías pasearte por el apartamento y asegurarte de que no parece tener polvo, o que hay electrodomésticos desordenados. Además, debes asegurarte de que el apartamento no tenga ningún problema importante y de que las ventanas no tengan grietas. – ¿Es responsable el propietario?

Siempre debes buscar un propietario responsable y con buena reputación. Hay muchos arrendadores en el mercado, y el que elijas no tiene por qué ser el mejor. Sin embargo, el que elijas debe tener una buena reputación. – ¿Es el alquiler asequible?

Una de las cosas más importantes que debes recordar es que quieres alojarte en un lugar que puedas pagar. Esto te ayudará a asegurarte de que no tienes que elegir entre estar cómodo y poder permitirte las cosas que quieres. – ¿Están incluidos los servicios públicos?

La mayoría de los propietarios ofrecen servicios públicos como parte del alquiler, y debes asegurarte de que te ayuden a pagar tus facturas mensuales. Debes buscar un apartamento que tenga el agua y la electricidad incluidos en el alquiler. También debes asegurarte de que tienes acceso a Internet y de que hay suficiente ancho de banda para utilizarlo. – ¿Hay una empresa de gestión?

Muchos propietarios te proporcionarán una empresa de gestión que se encargue de tu apartamento. Esta es una buena manera de asegurarse de que todo se mantiene en orden y que el apartamento se mantiene regularmente. Siempre debes buscar un apartamento que tenga una empresa de gestión incluida en el alquiler.

Conclusión

El alquiler de un apartamento puede dar un poco de miedo. Sin embargo, no hay razón para tener miedo. De hecho, lo peor que puede pasar al alquilar un apartamento es que no encuentres uno. Así que no tengas miedo de buscar un apartamento. Hay montones de lugares diferentes a los que acudir, y hay mucha gente dispuesta a ayudarte a encontrar el adecuado.